人民币的持续下跌，使得增加海外资产配置需要“迅速走起”，海外置业也成为保值增值的一个热点选择。 然而来自法国的地产投资专家，璞蔚房地产（璞蔚房地产好不好）CEO威廉先生（Guillaume HUBERT de FRAISSE）却提醒说：
海外资产配置中的跨境置业需要谨慎，因为能够保证投资安全的房产本来就很少。
在海外置业的热潮中，选择新兴市场还是发达市场是首要的考量方向。相比鼓励政策较多的东南亚等新兴市场，欧洲作为老牌发达地区，总体形象是“投资门槛高”，且被质疑“市场相对饱和”。
威廉先生还表示，欧洲市场远远没有饱和，它的成熟意味着完善的制度，更能保证投资的安全性；并且指出了欧洲房产市场新的发展机遇：旅游地产；在采访（文章）的最后，还透露了现在欧洲市场上的投资利好：跨境贷款。
2欧洲房产市场的现状：机遇 &挑战
相信在提到欧洲的时候，很多读者脑海里都会想到别具一格的欧式建筑。欧洲是旅游业高度发达的地区，以法国为例，2015年有近8500万的游客去法国旅行，旅游业收入占国家总GDP的7%。 欧洲各国政府格外注重对历史建筑的保护，却为新建房产带来了“物以稀为贵”的发展机遇：
新建房产建设速度慢、数量少，也就意味着泡沫少，供小于求就是价值的刚性支撑。
期房是海外投资的重要选择之一，欧洲作为成熟市场的代表，其完善的法律制度是可以说是海外置业投资的一股清流。以法国为例，延续了200多年的不动产公证制度——公证人不是可以有，而且是必须有。
这个制度的完善之处在于公证人是由国家公职人员担任， 会从房产开发、买卖、抵押，全程保障交易的公正性和合法性，保障购房者的权益。
3旅游地产：欧洲房产的优势
旅游地产对经验丰富的投资者来说并不是一个陌生的概念，简单来说，就是在旅游资源丰富的地区发展房地产，侧重通过经营与管理来获取稳定收益。
同其他地产投资一样，旅游地产第一个要求是区位，人气高的地方才能带来更高收益。 第二个要求就是房产所在地区的旅游业必须发达，而这正是欧洲的优势。欧洲人本就热衷于举家度假，而世界上其他地方的人也喜爱去欧洲旅游。
